| hirdetés azonosítója: | 134261 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Téglalakás | |
| irányár: | 149 000 000 Ft | |
| megye: | Budapest | még több Budapest megyei hirdetés |
| település: | Budapest, IX. kerület | még több Budapest, IX. kerület |
| hasznos alapterület: | 79 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Vezetékes gáz | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Dupla komfort | |
| kilátás: | Utcára | |
| fűtés típusa: | Gázkazán | |
| emelet: | 2 | |
| állapot: | Felújított | |
| külső állapot: | Kiváló | |
| szobák száma: | 3 | |
| parkolási lehetőség: | Utcán fizetős | |
| klíma: | Saját split klíma | |
| bővebb leírás: | C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Van olyan lakás, amit egyszerűen nem lehet összehasonlítani a többivel. Ez pontosan ilyen. A Kálvin tér ikonikus panorámájával, egy Ybl Miklós által tervezett történelmi épületben kínálunk megvételre egy teljesen egyedileg megálmodott, prémium minőségben újjáépített otthont. És ami igazán ritka: a képeken látható teljes berendezés az ár részét képezi. A bútorok, a gépesített konyha, a dekorációk, a világítások – minden marad. Főbb jellemzők: • 79 nm alapterület • 2 hálószoba | 2 fürdőszoba | 2 WC | duplakomfort • Vámház körúti saroklakás, lenyűgöző kilátással a Kálvin térre és a templomtoronyra • Ybl Miklós tervezte polgári épület gyönyörű eredeti csigalépcsőházzal • Hatalmas belmagasság és rendkívül világos terek • 4 nagyméretű ablak panorámás városi kilátással • Egyedi, teljes értékű állógalériás hálószoba 210 cm belmagassággal • Padlótól mennyezetig érő üvegfal, elsötétíthető a teljes privát élményért • Szabadon álló kád a felső hálóban, saját WC-vel és mosdóval • Amerikai konyhás nappali prémium gépesítéssel • Egyedileg tervezett beépített bútorok • Rendkívül sok tárolóhely • Ritkaságnak számító természetes fénnyel megvilágított belső bevilágító kürtő • 3 db Gree klíma • Új, háromrétegű fa nyílászárók • Teljesen új villanyhálózat (3×20 A) • Új gépészet, szellőzés és fűtésrendszer • Gázkazán + radiátoros fűtés • Egyedi mérők minden közműre • Központi "killswitch" világításvezérlés • Padlástéri tárolási lehetőség • 1/1 tulajdon • Azonnal birtokba vehető • 2. emelet (lift nélkül) A teljes ingatlan a födémtől az utolsó kapcsolóig újra lett építve. Minden részletet hosszú tervezés, gondos anyagválasztás és prémium kivitelezés előzött meg. A bútorok jelentős része egyedileg készült, a festmények kifejezetten ehhez a lakáshoz készültek, a világítási koncepció pedig minden napszakban más hangulatot teremt. A lakás egyik legkülönlegesebb eleme a természetes fénnyel megvilágított belső kürtő, amelyből egy valódi designközpont született. Olvasósarokként, dolgozószobaként vagy jógatérként is használható, miközben az egész enteriőr egyik leglátványosabb része. A nappali grandiózus belmagassága, a négy hatalmas ablak és a Kálvin tér panorámája együtt olyan atmoszférát teremtenek, amelyet fényképeken szinte lehetetlen visszaadni. A felső hálószoba pedig inkább emlékeztet egy exkluzív butikhotel lakosztályára, mint egy hagyományos galériára. A teljes üvegfalnak köszönhetően megmarad a tér monumentalitása, ugyanakkor egy mozdulattal teljes intimitás teremthető. A szabadon álló kád, a saját mosdó pedig tovább erősítik ezt a luxusérzetet. A Kálvin tér, a Vásárcsarnok, a Duna-part és Budapest legjobb éttermei néhány perc sétára találhatók. M3 metró, M4 metró, villamosok és buszok szinte az épület előtt elérhetők. Az ár nem tartalmazza a teljes berendezést. A fotókon látható bútorok, dekorációk, gépesített konyha, világítások és beépített elemek ára 8 millió Ft. Az ingatlan Airbnb engedéllyel rendelkezik, 250 Euro/ éj áron kiadható. Ha olyan belvárosi otthont keres, amelyből valóban csak egy létezik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni. Ára: 149.000.000 Ft. DR. BOZÓ JÁZON +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | dr. Bozó Jázon | |
| telefonszám: | +36 30 815-2517 | |
| e-mail cím: | uh.letracytic@nozaj.b | |
| ingatlan iroda: | CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 1118 Budapest, Hegyalja út 54. | |
| telefonszám: | +36 13 651-450 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.letracytic@adub | |
| weboldal: | www.citycartel.hu |